离婚时安置房怎么分配

离婚时安置房的分配主要依据《中华人民共和国民法典》以及相关的司法解释。以下是几种常见的安置房分配情况：

婚前个人财产的拆迁安置房

如果拆迁的房屋原本属于夫妻一方的个人财产，并且婚后没有使用共同财产进行差价补偿，那么该安置房一般仍认定为该方的个人财产，离婚时不予分割。

婚后共同房产的拆迁安置房

如果被拆迁的房屋是夫妻双方在婚后共同购买或建造的，那么由此换来的拆迁安置房属于夫妻共同财产，离婚时应平等分割。

一方父母房产拆迁赠与的安置房

如果一方父母的房子拆迁后，将所得的安置房赠与夫妻双方，并且没有明确表示只赠与其中一方，那么该安置房属于夫妻共同财产，离婚时应正常分割。

如果明确表示只赠与一方，则该安置房认定为该子女的个人财产，另一方无权分割。

拆迁补偿协议的内容

拆迁补偿协议中可能会明确某些权益归属于夫妻中某一方，或者按照人头数来分配面积等情况，这些都会成为分割安置房时的依据。

房屋的实际居住使用情况

如果一方一直在实际居住使用该安置房，并且对房屋有较多的投入（如装修、维护等），在分割时可能适当让另一方给予一定的经济补偿或在分割比例上做出相应调整。

法院的判决原则

如果夫妻无法就安置房分割达成协议，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

其他考虑因素

房屋产权登记情况、双方的经济状况、对家庭的贡献、孩子的抚养问题等都会影响安置房的分配。

建议

了解当地政策：不同地区的拆迁政策和安置房分配规则可能有所不同，了解当地的具体政策有助于维护自己的权益。

收集证据：在离婚过程中，应尽可能收集有关拆迁安置房的相关证据，如拆迁补偿协议、房屋产权证、居住使用情况等，以便在法庭上有力地主张自己的权益。

协商优先：在离婚协商过程中，应尽量通过友好协商达成一致，以减少诉讼的成本和时间。

希望以上信息能帮助你更好地理解离婚时安置房的分配原则和方法。