土地摘牌涉及哪些税费

土地摘牌过程中需要缴纳的税种主要包括以下几种：

营业税

出让方在土地摘牌时需要缴纳营业税，税率一般为转让价与购置价的差价乘以5%。

增值税

买家在摘牌时需要缴纳增值税，税率一般为3-5%。

根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》，土地所有者出让土地使用权免征增值税。

个人所得税

买家在摘牌时需要缴纳个人所得税，税率根据月应纳税所得额的比例计算，比例根据不同的收入等级有所不同。

土地增值税

转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人需要缴纳土地增值税，税率根据增值额的不同分为四档，分别为30%、40%、50%和60%。

契税

承受土地、房屋权属的单位和个人需要缴纳契税，税率一般为成交价格的3%，有的地方可能是5%。

印花税

双方在签订产权转移书据时需要缴纳印花税，税率为产权转移书据所载金额的0.05%。

土地使用税

受让方在取得土地使用权后需要缴纳土地使用税，具体税率根据土地所在地和用途的不同而有所差异，一般按平方米年税额计算。

建议在土地摘牌前，详细咨询当地税务部门或专业税务顾问，以确保准确了解和遵守相关税收政策。