父母房产怎么继承

父母房产的继承主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体继承方式包括法定继承和遗嘱继承。以下是详细的继承步骤和注意事项：

法定继承

继承人范围：第一顺序继承人包括配偶、子女（婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女）、父母（生父母、养父母和有扶养关系的继父母）。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承顺序：继承开始后，先由第一顺序继承人继承遗产。如果第一顺序继承人全部放弃继承或没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人继承。

遗产分配原则：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。

遗嘱继承

遗嘱形式：常见的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱。遗嘱的形式多样，选择哪种形式可以根据继承人的意愿和具体情况而定。

遗嘱效力：遗嘱的效力比法定继承高，只要有遗嘱存在，就会优先按照遗嘱来分配遗产。

继承流程

无遗嘱情况：若父母没有留下遗嘱，则按照法定继承顺序进行继承。继承人需要提供死亡证明材料、遗嘱或法定继承人关于不动产分配的协议等，并办理继承公证和房屋测绘等手续。

有遗嘱情况：如果父母留有遗嘱，则按照遗嘱的内容进行继承。需要提交遗嘱原件、死亡证明、合法继承人名单证明等，并办理继承公证和房屋测绘等手续。

注意事项

放弃继承：继承人有权放弃继承权，但需在遗产处理前以书面形式作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。

涉外继承：如果继承人中有外籍人士，需要遵循涉外继承的相关规定，包括办理涉外继承公证和认证等手续。

建议

提前规划：为了避免继承过程中的纠纷和复杂手续，建议父母在生前通过遗嘱或遗赠扶养协议等方式明确房产的继承人。

了解法律：继承人应详细了解相关法律规定，确保继承过程的合法性和有效性。

咨询专业人士：在继承过程中，建议咨询专业的律师或公证员，以确保所有手续符合法律要求，避免后续纠纷。