房子更名去哪里办理
房产更名可以在 房地产管理部门或 不动产登记中心办理,具体流程和所需材料如下:
婚姻存续期间添加配偶姓名
直接到房产交易中心的“变更登记”窗口办理,需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件。
非婚姻存续期间
赠与:需签订赠与协议(部分地区可能要求办理赠与公证),并提交房屋所有权证、赠与书和契证等相关材料到不动产登记中心办理正式的房屋所有权变更登记手续。
买卖:签订房屋买卖合同后,需办理网签、缴纳税费,最后到不动产登记中心办理过户手续,所需材料包括双方身份证件、婚姻情况证明、房产证、购房合同、购房发票等。
继承:在被继承人去世后,由其法定继承人或遗嘱继承人继承房产,需携带被继承人的死亡证明、亲属关系证明或遗嘱公证书等材料,到公证机构办理继承权公证,再到不动产登记中心办理过户手续。
建议
婚姻存续期间:直接到房产交易中心办理,较为简单快捷。
非婚姻存续期间:若考虑赠与,需先了解当地是否需要办理赠与公证,并准备好所有相关材料;若选择买卖,需确保所有手续和税费齐全;若涉及继承,需先完成继承权公证。
请根据具体情况选择合适的办理方式和所需材料,以确保流程顺利进行。
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